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报名!中经联盟联合空间产业联盟杭州搞培训

2018-7-6 13:51| 发布者: admin| 查看: 111| 评论: 0

摘要: 7月20号,中经联盟联合空间研习社、空间产业联盟、智慧商圈融合创新联盟等机构走进杭州钱江新城资产经营管理投资有限公司——这个正在创新升级的国有企业。

中经联盟联合空间研习社、空间产业联盟、智慧商圈融合创新联盟等机构,于7月20号走进杭州钱江新城资产经营管理投资有限公司——这个正在创新升级的国有企业。


届时优铺网、空间研习社、优客工场、CREAMS、优服科技等专注存量空间运营赋能的专业机构,将聚集杭州,探讨产业升级大背景下,如何通过智慧化方案提升资产运营效率,并将组织参访阿里巴巴首个开业的智慧商业——亲橙里,现场还会邀请项目相关负责人全程介绍讲解。

报名须知
活动时间:
2018-07-20  09:30 - 17:00

报名费用:
¥ 188元 /人

活动地点:
杭州市上城区婺江路333号妇女活动中心B座蕙沣大厦
(位于地铁1/4号线近江站C2出口附近)

报名人数:
联系电话:
18202211773

我们是央企,没有地产开发权,但因为产业升级和‘退城入园’政策,我们集团手上大约有超过800亿的城市存量资产待运营盘活,你们有什么办法帮助我们提升空间运营价值吗? 

今年6月23日,数名存量商业运营专家、城市更新规划设计专家、智慧园区管理运营专家等走进中国存量商业的重灾区成都开启今年20场《CSC空间发现会暨存量商业运营升级全国巡回报告》首场公开活动。吸引了来自成都地区50多名关注存量资产的精英,其中让我诧异的是,现场有1/3以上居然是“中”字头的国企和主营非地产的上市生产企业高管。

他们都拥有一个共同的需求,手握大量厂房、园区、土地,需要优质产业和内容导入,亟待资产高效运营。而他们唯一属性的做法是“产业园”,因为政府要求“退城入园”。

联想到近期国开行收紧“棚改货币化”的政策,让我们不得不联想,国家在“去产能、调结构、促流通”这件事上越来越动真格了!而随着产业升级和“退城入园”政策的实施,产业园区本身的运营升级也将面临市场供给多元化和充沛化的压力与挑战。

十年前,以华夏幸福、领港集团等为代表的产业运营商和以红坊、1898、德必等为文创产业园区是产业发展的聚集地,也是地区经济发展的重要载体。但是,现阶段很多园区都存在着“粗放式”增长方式、资源有限,是园区长久发展的最大阻碍,因此即便“德必”这样的品牌,也在向空间智慧化等领域升级提升,以应对未来的机遇和挑战。

“空间布局合理化、产业结构最优化、产业链接循环化、资源利用高效化、污染治理集中化、基础设施绿色化、运行管理规范化”。

“创新消费理念,大力发展分享经济,把分享经济作为优化供给结构、引导绿色消费的新领域,延长产品生命周期,提高资源利用效率。探索闲置房屋、闲置车辆、闲置物品的分享使用方式和分时租赁的新型商业业态。发展分享办公、分享存储、分享信息,提高闲置资产的利用效率。创新商业模式,大力发展设备租赁产业,推动外包式服务发展,培育专业的循环型生产服务企业,改变传统产品提供模式,提高产品维护专业化水平。鼓励专业分享平台建设,完善信息安全保障措施和信用评价机制,实现分享商品、信息、服务的在线交易。”

以上这些,都被写入了2017年国家发改委制定了的《关于印发循环发展引领行动的通知》中。

《通知》第25条,更是明确园区循环化改造行动,要求长江经济带的化工、轻工等涉水类园区,京津冀地区的冶金、建材和石化等涉气类园区和工业集聚区,珠三角地区的石化、轻工、建材等园区要全部实施循环化改造,园区外企业逐步“退城入园”。鼓励国家生态工业示范园区率先开展循环化改造。

我们闭上眼睛想象下,随着“出口受限”和消费升级,我们身边多少生产企业面临产业转型升级的?有多少闲置在城区的办公楼、仓库、厂房有待更新运营的?

特别是,近期GWY明确鼓励商业用房转型租赁经营,这一政策的出台指向性何其明显——未来国企手上大量的存量将需要重新运营激活。

那么随之而来的问题也来了,拥有大量土地、空间资产的国企,如何在“体制内”创新升级?国有企业与民营企业未来在资产管理领域有什么合作机制创新?产业升级的主要路径是什么?作为共享办公、长租公寓等资产运营机构和针对空间规划设计、智慧管理等产业服务机构又将以何种方式参与进这场创新升级?有太多的问题需要探讨了!


握手

雷人

路过

鲜花

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