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经英荟|远洋田丰:让住有其居,任重而道远

2017-3-21 18:07| 发布者: 中经联盟| 查看: 264| 评论: 0

摘要: 北京城的生活有很多种,胡同里四合院晒太阳的老人,三里屯的时尚都市商圈的青年男女,中央别墅区遛着爱宠的女人……每一处都有不同的气质。 而有一地,位处皇权贵脉,绵延的山岚叠翠,伴随庄严肃穆的八座古刹,得灵光寺藏稀世佛牙舍利的庇佑,禅林圣境,宁静栖居,是唯有西山八大处脚下的远洋天著春秋独有的。

专访视频

远洋·天著春秋


北京城的生活有很多种,胡同里四合院晒太阳的老人,三里屯的时尚都市商圈的青年男女,中央别墅区遛着爱宠的女人……每一处都有不同的气质。


而有一地,位处皇权贵脉,绵延的山岚叠翠,伴随庄严肃穆的八座古刹,得灵光寺藏稀世佛牙舍利的庇佑,禅林圣境,宁静栖居,是唯有西山八大处脚下的远洋天著春秋独有的。

 

沉寂多年的西山,由于远洋天著春秋的面世,让全北京的目光聚集,让“西贵”再一次回到人们的面前。

 

在项目面世的一霎,很多业内人士和媒体都在猜测,远洋会选一位是什么样的“操盘手”来运作这个最为重点的项目?


于远洋而言,对这个项目的期望绝不仅仅是销售数字的达成,而是要将它打造为远洋地产的标杆产品。

 

于是,田丰成为了不二人选。


中经联盟常务理事

远洋·天著春秋营销总监

田丰


从2000年到2017年,17年间,从华远地产的高起步到华润置地,再到伟业顾问领域的纯市场化历练,润泽北五环亚奥板块的6年砥砺......这种热爱,用这位近20年来冲锋在营销一线的地产精英自己的话来说,就是“矢志不渝”。

 

2016年,早已在行业内风生水起的田丰带着回归营销职业的赤诚之心和几十个项目操盘经验的履历加入远洋舰队。


此时的他可谓是一手托项目一手托客户,“房子是中国人最本源的对于美好生活的向往和追求,这里面有梦想、有希冀、有对幸福的憧憬。”


可能是过去的从业经历让田丰在营销、策划、客服等多工种岗位都有涉足,所以在纯市场化竞争和大资本运作等多重挤压下的房地产市场,他更加聚焦于产品的本质。


“产品本身才是最重要的,将好的产品介绍给有需求的人,为每一户住户打造最理想的家......这本身就是一件很有意义的事。”


田丰斩获2016年度金牌操盘手(左3)


在聊天时,我还注意到一个细节:谈话过程中,我们的每一个话题都会被田丰自然而然的带到项目上,这种字里行间的骄傲和他眼神里泛出的光彩,具有极强的感染能力。


这种感染能力,我时常能在一些很优秀的职业经理人和金牌操盘手眼中见到。但田丰微有不同,非要形容的话,我感觉他对自家这个项目的喜爱真有一种:“我看青山多妩媚,料青山见我应如是。”的共契。


田丰将它解释为:春秋精神。


“这也是我们的团队精神。这个精神浸透了我们每一个人的心里,我们团队号称背包客团队,经常会团队一起爬到西山看日出,俯瞰西山下的天著春秋。”


这让我想起之前在朋友圈看到他生病时一边打吊瓶一边发项目的雪景,为此我还调侃了一下,说他生病都不忘打广告绝对是真爱。


对此他很大度的笑了笑,表示:生病的时候状态不佳,但发一发项目的照片感觉对病气都有驱散缓解的作用。


所谓职业精神也不外乎如此吧。


竹风飒飒,国士无双


门庭高阔,草木葱郁


夏雨烟蒙,蝠池湖畔,

寄情山水,天著春秋。

——田丰


而对于近期的出台的一系列限购限贷措施,田丰认为:“限购政策的出现在每一个阶段都有其必然性 。这也敦促我们更注重产品的核心,之所以要强调这个‘更’字,是因为他真的考验着我们的运营能力和对产品的把握能力,深处一线工作的我们对这种信息的捕捉更有底气。”


“930、318都对市场的快速抑制起到了绝杀的作用,对市场预期的控制也是比较显性的。但更核心的问题仍然是我们能不能买得到更好的产品、有更多的选择。”


市场仍然集中在简单的拿地、设计、施工、开发、销售,这种粗放式的经营不再适合未来的中国房地产,“尤其是90后的这批孩子成长起来,他们需要的什么样的房子?他们的思维模式是什么样的?这需要我们要学会感同身受。”


“在这同时房地产作为国民支柱产业,房子应该承担更多的社会属性,像远洋,就一直在做多元化,我们在养老、医疗等方面都有很深入的研究和实践。”


对于现如今的购房者,田丰建议:“选择最符合人性设计理念的房子,才是最好的选择,毕竟房子的本质属性还是居住。”


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雷人

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